Löw Immobilien GmbH
Herr Tobias Köhler
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Kaution
0
Provision für Käufer
4.76% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Lage
Nahe der Nürnberger Innenstadt befindet sich diese Büroeinheit.
Ab hier beginnt die Fußgängerzone und durch das gute Verkehrsnetz der ÖPNV ist Ihre Immobilie zu jeder Tageszeit erreichbar.
Zudem sind viele Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1958
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 01.01.2029
Endenergiebedarf
192,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Hier wird eine 177 m² große Büroeinheit mit bestehendem Mietverhältnis angeboten, diese als Kapitalanlage für Investoren interessant ist. Der aktuelle Mieter besitzt noch einen befristenden Mietvertrag bis zum 01.02.2025, jedoch ist dieser gewillt dieses Büro weiterhin anzumieten. Doch falls Sie selbst auf der Suche nach...
Ausstattung
- zentrumsnahe Lage
- großes Büro
- mehrere separate Räume
- gute Raumaufteilung
- Zwei Stellplätze
- Empfangsbereich
- Teeküche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Nettokaltmiete pro Jahr 25.700 €
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 1.649,30 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f5b95x
Referenznummer: 58464
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