Andreas Eissfeldt Immobilien
Herr Andreas Eissfeldt
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Potential in Garmisch-Burgrain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Burgrain ist ein Gemeindeteil des Marktes Garmisch-Partenkirchen im gleichnamigen Landkreis (Oberbayern, Bayern). Die Siedlung liegt circa drei Kilometer nördlich des Hauptortes links der Loisach und nördlich des Schwaiggrabens. Etwa 500 Meter weiter westlich befindet sich auf einem Felsensporn die Ruine der Burg Werdenfels...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
03.07.2024 bis 02.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
160,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Potenzial dieser Kapitalanlage liegt in der langjährigen Vollvermietung ohne Mieterwechsel und ohne Mieterhöhungen, so dass zum einen damit zu rechnen ist, dass die Mieter im Objekt verbleiben wollen, sich aber zum anderen auch erhebliches Mietsteigerungspotenzial ergibt. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im...
Ausstattung
Das Objekt ist gepflegt. Das Erdgeschoss (Gewerbeeinheit) wurde 2012 renoviert, die Hälfte der Wohneinheiten 2016. Die Heizung ist aus dem Jahr 1991.
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an.
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An dieser...
Anbieter der Immobilie
Andreas Eissfeldt Immobilien
Possartstr. 24, 81679 München
Online-ID: 2f5ad56
Referenznummer: 8682532#QBiITR
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