Ansprechpartner

VR-Bank eG Osnabrücker Nordland

Herr Matthias Albers

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Wohnlage in 49586 Merzen.

€ 398.000
Kaufpreis
220,47 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
782 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
49586 Merzen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Areal:
- Pflegeleichtes Gartenareal mit Doppel - Carportanlage & Gartenblockhaus und kleinen Geräteraum, die (Tief-) Garage befindet sich direkt daneben und bietet Platz für 1 Pkw sowie Fahr- und Motorräder.
- Vorgarten mit pflegeleichten Zierpflanzen und Büschen
- große Terrasse in Süd-Ausrichtung sowie seitl...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

Ab September 2025.

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, (Tief-) Garage und Carportanlage in schöner Wohnlage.

Ort: 49586 Merzen
Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet
Baujahr: 1998
Wfl.: ca. 220,47m² (159,53 m² Haupthaus & 60,95 m² ELW).
Grd.: ca.782 m²
Erbbaurecht: Restlaufzeit 71 Jahre...

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Ausstattung

Ausstattung:
- Die jeweiligen Eingänge zum Haupthaus, der Einliegerwohnung und Kellerbereich erreicht man über einen Gemeinschaftshaustür.
- Die neuwertige Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten. Die helle Küche ist hochwertig mit klassischen Einbaugeräten ausgestattet. Ein anliegender Vorratsraum unterstützt Sie im...

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Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und eine ärztliche Versorgung befinden sich fußläufig erreichbar direkt in 49586 Merzen.
Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgen nach Vereinbarung.

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Farwickstraße 21, 49638 Nortrup

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Online-ID: 2f58k5s

Referenznummer: 691

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