Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch
Herr Steffen Dieter Eilers
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Nr. anzeigenLukrative Kapitalanlage in der Lessingstadt Kamenz - Grundstück ca. 1.600 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Lage
Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden.
Sie erreichen mit dem ÖPNV bequem die Kamenzer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.01.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese 7 Familienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage und in einem natürlichen Umfeld.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besitzt sanierte und großzügige Badezimmer, mit Wannen- und Duschbad. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Natürlich verfügt das Objekt über neuwertige Fenster mit...
Ausstattung
Übersicht Objekt:
- 7 Wohnungen
- 6x 2 Raumwohnung & 1x 3 Raumwohnung im DG (ca. 60-66 m²)
- 6 Stellplätze + 1x Garage + 5 Gästestellplätze
- Kernsanierung 1997
- regelmässige Renovierungen der Wohnungen bis 2023
- Neugestaltung Außenanlage, Stellplätze und Garage 2018/2019
- Dämmung Fassade...
Preisinformation
11 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.408,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Stellplatz vorhanden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f57x5u
Referenznummer: WI 47079
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