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Duken & v. Wangenheim

Frau Kristina Weck

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Nr. anzeigen

+49 89 79 08 69 9 13

Idyllisches Paradies. Charmantes Haus für die ganze Familie.

€ 1.750.000

Kaufpreis

269 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83661 Lenggries

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.750.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lenggries ist ein Luftkurort im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Gemeinde liegt im Isarwinkel, einer Region zwischen Bad Tölz im Norden sowie der Landesgrenze im Süden und ist mit seinen rund 10.000 Einwohnern flächenmäßig die größte kreisangehörige Gemeinde Bayerns.

Durch das majestätische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in Bestlage von Lenggries, befindet sich die Landhausvilla mit einer Wohnfläche von ca. 268 m².

Bodentiefe Fensterelemente sorgen für natürliches Tageslicht in allen Wohnräumen. Das erste Obergeschoss ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer mit zwei Bädern sowie einer Sauna, zudem...

Ausstattung

_Sauna
_gemütlicher Essbereich mit Kachelofen aus dem 19. Jahrhundert
_großzügiger Wohnbereich
_Bäder zum Teil vor kurzem modernisiert
_Doppelgarage mit beheiztem Abstellbereich
_uneinsehbarer Garten
_ruhige Lage
_idyllische Terrassenflächen
_bodentiefe Fensterelemente
_zahlreiche...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch...