ASSVOR GmbH

Team Düsseldorf

Familienglück: Einfamilienhaus mit eigenem Apfelbaum und weitläufigem Südwestgarten!

€ 710.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
621 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40489 Düsseldorf 
(Angermund)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 710.000 Preis/m² € 5.071,43

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Angermund ist der nördlichste Stadtteil von Düsseldorf. Die Innenstädte von Düsseldorf und Duisburg, die sich jeweils in ca. 12 km Entfernung befinden, sowie die historischen Ortskerne von Kaiserswerth und Ratingen sind zügig erreicht.

Der Stadtteil wird, ähnlich wie der gesamte Düsseldorfer Norden, besonders von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 22.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

182,11 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie haben sich bereits von der familienfreundlichen Lage überzeugt? Dann präsentieren wir Ihnen das gemütliche Einfamilienhaus mit dem Charakter eines freistehenden Hauses mit weitläufiger, ca. 621 m² Grundstücksfläche.

Dank der geschickten Positionierung des Hauses liegt der Eingangsbereich nicht unmittelbar an der...

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Ausstattung

HAUS & GRUNDSTÜCK
- Einfamilienhaus mit ca. 380 m² Gartenfläche in Südwestausrichtung
- zusätzlicher Speicher, dessen Fläche nicht mit einberechnet ist
- teilweise Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster, vereinzelt mit elektr. Rollläden und nachgerüstetem Sicherheitsschloss
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 182.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die vom Erwerber zu...

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Anbieter der Immobilie

ASSVOR GmbH

Arnheimer Str. 19, 40489 Düsseldorf

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Team Düsseldorf

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f5535b

Referenznummer: 20624

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