Katharina Kolzem Immobilien
Frau Katharina Kolzem
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in bester Lage von Overath-Steinenbrück!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionszahlung erst nach Kaufpreiszahlung fällig.
Lage
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
20.04.2017 bis 19.04.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier zwei Mehrfamilienhaus in Overath - Steinenbrück mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt 762 m² und einem Grundstück von 1.503 m².
Die im Jahr 1958 erbauten Häuser verfügen über insgesamt 14 Wohneinheiten.
Jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, zudem gibt es ausreichend...
Preisinformation
12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.949,01 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 762,00 m², vermietbare Fläche: 762,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f52r5m
Referenznummer: 189
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