OTTO Immobilien

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno

Familienvilla in Klosterneuburg

€ 1.600.000
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
482 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3400 Klosterneuburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.600.000 Preis/m² € 5.605,38

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Lage

Die Lage des Hauses zeichnet sich u.a. durch die gute Kombination aus Ruhelage und Nähe zum Kosterneuburger Stadtzentrum aus. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freizeitangebot bieten eine sehr gute Infrastruktur.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

ab sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Loggia

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

110,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das pittoreske Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse liegt in zentrumsnaher und doch expliziter Ruhelage von Klosterneuburg direkt am Kierlingbach. Die teils renovierte und durchweg gepflegte Villa, besticht durch ästhetische Details wie die Parkettböden, Kastenfenster und die individuelle Außenfassade. Die voll...

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Ausstattung

Durch den Vorgarten betritt man das Haus mit folgender Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:

Eingangsbereich, Gästetoilette, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

1. OBERGESCHOSS:

Vorraum,1 großes Schlafzimmer, 1 Zimmer, Bad mit Wanne, WC und Loggia

2...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig...

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Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

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Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4zk5h

Referenznummer: IVW-24-12127

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