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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr David Ludwig

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 7608272

Wohntraum direkt am Waldrand in Bad Kissingen

€ 645.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97688 Bad Kissingen

(Garitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Garitz zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage am Waldrand aus. Diese Umgebung bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Wanderwege und Radstrecken laden zu Ausflügen in die umliegenden Wälder und die malerische Landschaft ein.

Sie erreichen den Kurgarten, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.07.2024 bis 07.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2015 vollständig renovierte Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt am Waldrand im Stadtteil Garitz von Bad Kissingen. Die Immobilie ist mit zukunftsorientierten Energieträgern ausgestattet, darunter Solarthermie mit Heizungsunterstützung, eine Photovoltaikanlage sowie ein Holzofen mit...

Ausstattung

Ausstattung und Objektdetails:

+ Baujahr 1960
+ Große Modernisierung 2015
+ ca. 350 qm Wohnfläche
+ Gasbrennwertgerät
+ Solarthermie mit Heizungsunterstützung
+ Kaminofen mit Wassertaschen
+ 10 Kwp PV Anlage mit Eigenverbrauch
+ Fenster und Rollläden werden 2024 noch komplett ausgetauscht!
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
sonstiges HINWEIS:

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind uns...