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Albrecht Immobilien

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Nr. anzeigen

+49 (0) 178 - 860 46 11

Ruhige Lage - 3-Zimmer, hell und gut geschnitten mit Westloggia

€ 565.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81829 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Hausgeld

€ 312

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % Mwst. Maklerprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in der Messestadt Riem, in Laufnähe zum Riemer See und der U-Bahnstation Messestadt-Ost (U-Bahn U2 sowie diverse Busse Richtung Feldkirchen, Aschheim, Kirchheim, Unterföhring, Ismaning etc.). Die Riemarcaden und weitere Geschäfte sind schnell zu Fuß erreichbar. Das Umfeld ist gepflegt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2025 bzw. nach Absprache

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2004
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

07.11.2019 bis 06.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Westloggia und Nutzergarten hinterm Haus

Highlights der Wohnung

* Große Westloggia mit Blick ins Grüne

* Ruhige Lage

* Sehr gute Raumaufteilung

* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

* Separates Gäste WC

* Fußbodenheizung...

Ausstattung

+ Baujahr 2005
+ Wohnfläche ca. 71 m²
+ 3 Zimmer
+ KfW 60-Energiesparhaus
+ Westausrichtung
+ 2. Stock
+ Parkett
+ Holzfenster 2-fachverglast mit Rollladen
+ Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Lüftung
+ Gäste WC
+ Kontrollierte Wohnraumbelüftung
+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten...