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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491608432360

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

€ 990.000

Kaufpreis

691 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 141 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56337 Kadenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Kadenbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und liegt in der Augst zwischen Montabaur und Koblenz und im Naturpark Nassau. Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Grundschule ist im ca. 2 KM entfernten Neuhäusel. Der Bus ist fußläufig erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch, weiterführende Schulen, den ICE-Bahnhof und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Tiefgarage
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 15.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem Mehrfamilienhaus sind 13 Wohnungen auf 3 Etagen.
Im DG sind zwei Drei-Zimmer-Bad-Wohnungen. Alle anderen Wohnungen sind Zwei-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von 42m² bis 91m². Im EG und Souterrain haben fünf Wohnungen eine kleine Terrasse. Sechs Wohnungen haben einen Balkon. Die Kaltmiete...

Ausstattung

Die Heizungsanlage muss erneuert werden.
Die Holzfenster sind von 1985 und die Kunststoff-Fenster von 2000.
Vor ca. 5 Jahren sind die Bäder in 7 Wohnungen saniert worden und die Türblätter wurden erneuert.
Bäder und Küchen sind gefliest. Die anderen Böden sind mit Vinyl belegt.
Das Dach hat Pfannen.

Preisinformation

6 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...