Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenDirekt am Autobahnkreuz! Historisches Bürgerhaus in der Niederen Börde unweit Magdeburgs!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
13.090,- €
Lage
Die Ortschaft Samswegen liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und 5 Kilometer westlich der Kreisstadt Wolmirstedt am Rande der fruchtbaren Magdeburger Börde und der waldreichern Colbitz-Letzlinger Heide.
Überregionale, länderübergreifende Tradition gibt es bei der Förderung eines...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1895
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
14.02.2017 bis 13.02.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
94,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei der kaufgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bürgerhaus der Gemeinde Samswegen, welches im Jahre 1895 errichtet und zuletzt 1995 grundlegend saniert wurde. Das Untergeschoss und ein Teilbereich des Erdgeschosses sind aktuell vermietet. Der ehemalige Bürgersaal sowie weitere Flächen des...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,62
Nettorendite Soll in %: 15,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.087,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
vermietbare Fläche: 439,74 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f4ut5r
Referenznummer: 601141
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