Marquardt & Noack GmbH
Herr Carl Sebastian Heidsiek
040 ···
Nr. anzeigenExklusive Mehrgenerationenvilla auf einzigartigem Parkgrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. gesetzl. MwSt.
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Nibelungenviertel, welches zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen in Rissen zählt. Dies zeichnet sich durch seine großzügige Bebauung, weitläufige Grundstücke und die Nähe zum Klövensteen aus. Im westlichen Teil endet der Weg in einer Sackgasse, wo sich die Immobilie befindet und somit viel...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 2.905 m² große Grundstück ist nach Süden gärtnerisch anspruchsvoll und liebevoll angelegt und im Norden durch einen Privatwald und die Wedeler Au parkähnlich gepflegt. Der Bestand an bis zu 40 m hohen Bäumen (über 100 Jahre alt) sowie der direkte Zugang zur Wedeler Au ist einzigartig und von hohem ideellen Wert...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Marquardt & Noack GmbH
Blankeneser Landstr. 15, 22587 Hamburg
Online-ID: 2f4ur5z
Referenznummer: K04.20b
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