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Aumüller Immobilien

Frau Enesa Aumüller

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Nr. anzeigen

+49 173 5178426

AUMÜLLER-Immobilien - Familienfreundliche DHH mit großzügigem Schnitt und hochwertiger Ausstattung

€ 690.000

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

910 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63619 Bad Orb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das idyllische Bad Orb liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart. Die reizvolle, 950 Jahre alte Kurstadt ist bekannt für ihre gute Luft und bietet neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Außerdem verfügt Bad Orb über ein in der Region bekanntes Kurtheater in dem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Terrakottaboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.06.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten in sonniger Hanglage von Bad Orb. Insgesamt macht diese freundliche Immobilie einen sehr gepflegten und einladenden Eindruck. Die Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung verteilt sich über drei Etagen. Die...

Ausstattung

- Dieses in den Jahren 2000-2005 sanierte und komplett modernisierte Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut

- Im Jahr 1984 wurde das Dach komplett erneuert und ausgebaut

- Doppelglasfenster mit teilweise elektrischen Rolläden, von 2005

- Elektrik und Wasserleitungen von 2005

- Parkettböden in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG

Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie...