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Privat von Wandhoff

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 53944747

Eigent Wohnung Haus i Haus Köln Raderberg 5 Zi 136 VorgartenTerrasse Balkon Tiefgarage. Autofrei

€ 800.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Marktstr

50968 Köln

(Raderberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 800.000

Hausgeld

€ 475

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unweit der beliebten Südstadt (1,2 KM), Zollstock (1,0 Km) und dem größten Park in Köln (Vorgebirgspark 200 Meter)
Sehr ruhig, da eine Bebauung zur Marktstr hin vor Jahren stattgefunden hat.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Bus ca 8 Minuten Fußweg. Bahn fährt ja leider noch nicht....auch knapp 8 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.10.2024

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

62,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Besichtigungstermine sind ab dem 17.09.2024 möglich.

Haus im Haus mit eigenem Eingang.
Das Hausgeld beträgt 475€ incl Heizkosten.
Kleiner Vorgarten , Terrasse mit genügend Platz für 8-10 Personen zum sitzen. In der 1 Etage befindet sich noch ein Balkon, der ca 6 qm groß ist. Hervorzuheben sind die 5 Zimmer, die...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche (ohne Gasherd) möchten wir gerne in der Wohnung lassen und ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist hochwertig und wurde von einem Schreiner nach unseren Wünschen gefertigt. Ebenso ein großer Kleiderschrank im...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2...