Marion Thielscher Immobilien Thielscher

Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten und Garage in Selfkant-Wehr

€ 320.000
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
298 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52538 Selfkant 
(Wehr)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Wehr. Wehr liegt am Rodebach im südlichen Gebiet der Gemeinde Selfkant. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Der öffentliche Verkehr verbindet Wehr an Schultagen mit Gangelt und Tüddern. Die Selfkantautobahn verläuft im Anschluss an die niederländische N 297 Richtung A 2 und übergehend an...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2001

Bezug

nach Vereinbarung

  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

78,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 1,5-geschossige linke Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage mit gepflasterter Einfahrt und vorder- und rückseitig Dachgauben, die für ein großzügigeres Wohngefühl sorgen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine nachhaltige Energieversorgung.

Der pflegeleichte Garten ist liebevoll gestaltet und...

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Ausstattung

-Satteldach mit PV-Anlage
-Weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, teilweise mit Rollläden
-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2023
-Garage mit weißen elektrischen Sektionaltor
-besonderes dicke Granit-Fensterbänke
-Treppen mit Buchenholztritten
-folierte...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anbieter der Immobilie

Partner

Marion Thielscher Immobilien Thielscher

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Frankenstraße 4, 52531 Übach-Palenberg

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4rn5a

Referenznummer: 20240013

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