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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Rogall

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0159 04016834

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garten und Garage

€ 135.000

Kaufpreis

68,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46236 Bottrop

(Lehmkuhle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung in Bottrop profitiert von einer ausgezeichneten Lage in einer zentralen und gut erschlossenen Gegend. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil.

Nahverkehrsanbindung

Bahnhof Bottrop: Der Hauptbahnhof von Bottrop liegt in unmittelbarer Nähe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1934
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 27.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

201,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1934 erbauten Mehrfamilienhaus, das 1999 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort erwartet Sie auf 75 m² Wohnfläche.

Wohnfläche und...

Ausstattung

Baujahr: 1934
Kernsanierung: 1999
Wohnfläche: 75 m²
Zimmeraufteilung: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Bad: Tageslichtbad
Balkon: Südwestausrichtung
Gartennutzung: Gemeinschaftsgarten
Garage: Eigene Garage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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