Tews Immobilien
Herr David Tews
017 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Lich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Stadt Lich liegt im Herzen Hessens und strahlt einen einzigartigen Charme aus. Diese historische Stadt, die sich zwischen Wetzlar und Gießen erstreckt, ist reich an Geschichte, Kultur und Natur. Die Altstadt von Lich beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Gassen und historischen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1720
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in bester Innenstadtlage von Lich.
Das Gebäude (Baujahr ca. 1720) befindet sich auf einem ca. 434m² großen Grundstück, erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie eine...
Ausstattung
- 1 Gewerbeeinheit (145m²)
- 11 Wohnungen (588m²)
- Gas-Zentral-Heizung BJ 2016
- direkte Innenstadtlage
- zwei Garagen
- voll vermietet / DG-Wohnung ausbaufähig
- Denkmalschutz (Ensemble)
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,5
Nettorendite Soll in %: 7,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Für den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Tews Immobilien
Am Hofgut 3, 35423 Lich
Online-ID: 2f4mp5k
Referenznummer: 123
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