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Wentzel Dr. Shop Wiesbaden

Frau Anna Pfeifer

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061 ···

Nr. anzeigen

06123 75 003-33

Charmantes EFH mit ELW, Innenhof und Remise-Ihr Traumdomizil in idyllischer Lage in Eltville Erbach

€ 324.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

357 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65346 Eltville am Rhein / Erbach (Rheingau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 324.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer Stadt, die zu den schönsten Rheinuferabschnitten gehört und von majestätischen Platanen gesäumt wird. Eltville - Erbach, liebevoll als Wein- und Rosenstadt bekannt, verzaubert mit malerischen Fachwerkhäusern, historischen Adelssitzen und einer imposanten mittelalterlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1875

Bezug

sofort

voll unterkellert
Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 29.07.1934

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Zauber eines historischen Anwesens! Dieses romantische Hof, der um 1900 in solider Massivbauweise errichtet und in den 50er, 70er und 90er Jahren erweitert sowie saniert wurde, bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Aktuell braucht der Hof Pflege und ist insgesamt als...

Ausstattung

Highlights:
- ca. 357 m² Grundstück
- ca. 120 m² Wohnfläche inkl. ELW im EG (2 Zimmer, ca. 37 m²)
- Zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC
- Wunderschöner Innenhof / Balkon im OG
- Komplett verschließbare Hofdurchfahrt
- Garten mit Bachlauf (kanalisiert)
- Unterkellert: 2 Lager-bzw. Vorratsräume...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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