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Von privat: Gepflegte 5 Zimmer-Altbauwohnung in saniertem Denkmalobjekt

€ 725.000
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKlinkertorstr. 1
86152 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 725.000 Hausgeld € 481

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im Domviertel am Rand der Altstadt von Augsburg in einer attraktiven, ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar, eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im näheren Umfeld.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1890
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

24.06.2015 bis 23.06.2025

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2014/2015 umfassend saniert (Fassade, wärmegedämmte Fenster, Türen, Treppenhaus, Strom- und Sanitärleitungen, Parkett, neue Bäder, Einbauküche). 2021 wurde dann auch das Dach saniert.

Raumaufteilung
Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Kurzfristig möglich nach vorhergehender Vereinbarung. Die derzeit noch vermietete Wohnung wird ab dem 01.01.2025 frei, ggf. auch früher.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfExposé Denkmalschutzsanierungangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2f4fe5w

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