Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenLübeck-Innenstadt - Denkmalgeschütztes Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
siehe Objektbeschreibung / Provisionshinweis.
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Beckergrube ist eine historisch bedeutsame Straße im Herzen der Lübecker Altstadt, die Teil des UNESCO-Welterbes ist. Sie liegt zentral und ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Fußgänger gut erreichbar.
Der Lübecker Hauptbahnhof, liegt nordwestlich der Beckergrube und ist etwa 1,5 bis 2...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1600
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1600.
Das historische Treppengiebelhaus besteht aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Wohnungen wurden im Rahmen der vergangenen Neuvermietungen bei Bedarf renoviert, bzw...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr ca. 1600
- Denkmalschutzobjekt
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit (neuer Mietvertrag seit 01.05.2024)
- Grundstücksfläche ca. 289,00 m²
- Gesamtfläche ca. 790,62 m²
- Wohnfläche ca. 442,08 m²
- Gewerbefläche ca. 348,54 m²
- Holzdielen
- Sichtbalken
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.536,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis wird lt. Gesetzgebung nicht benötigt.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Stichworte
Wohnfläche: 442,08 m², Gesamtfläche: 790,62 m², vermietbare Fläche: 790,62 m², Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f4er5a
Referenznummer: 6999#o7GfM
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