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LBI Immobilien, Inhaber Hans-Jürgen Löhr e. K.

Herr Jürgen Löhr

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023 ···

Nr. anzeigen

02305/354050

Im Preis gesenkt! Traumhaus in guter Lage von Henrichenburg!

€ 549.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

568 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44581 Castrop-Rauxel

(Henrichenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt an einer Anliegerstraße in angenehmer Nachbarschaft im bevorzugten Stadtteil Henrichenburg. Die Umgebung präsentiert sich gediegen, ruhig und gepflegt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist bestens: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsflächen liegen ganz in der Nähe.

Auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2024 bis 23.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

143,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhaus in Henrichenburg! Dieses Haus bietet all das, was man von einem freistehenden Einfamilienhaus erwartet. Und zudem gibt es noch einige Extras.

Im Erdgeschoss bietet der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche gleich zwei Zugänge zum Garten bzw, zur Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster ist...

Ausstattung

- Massivbauweise mit Keller in WU-Beton
- Klinkerfassade (Vollklinker)
- voll unterkellert (Stehhöhe 2,30m), Kelleraußentreppe
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2012)
- Fußbodenheizung im EG
- Kachelofen im Wohnbereich
- Gartenterrasse im EG, Balkon im OG
- Badezimmer im OG mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere Angebote unter www.l-bi.de.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

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