AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Frau Ingrid Lion
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Nr. anzeigenTopsanierte Stilaltbauvilla mit Lift, Doppelgarage und Poolvorbereitung in Gersthofer Bestlage - Erstbezug
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Das Gersthofer Cottage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Pötzleinsdorfer Straße mit der Straßenbahnlinie 40 und 41, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfes, Kaffeehäuser und Gastronomiebetriebe.
Ärzte und Spitäler...
Das Haus
Kategorie
Villa
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
49,20 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,79
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Die Villa im Bauhausstil wurde mit äußerster Sorgfalt 2022 einer kompletten Kernsanierung unterzogen und hochwertigst umgebaut, mit einem Lift ausgestattet, der barrierefrei vom Souterrain bis ins Dachgeschoß führt und von aussen zugänglich ist. Alle Fenster wurden vom Tischler neu angefertigt und mit Dreifachverglasung...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Mittels Personenlift oder über die Eingangstreppe betritt man das barrierefreie Haus und gelangt so in den Eingangsbereich mit Gästetoilette und Stiegenaufgang in das Obergeschoß sowie Abgang in das Tiefparterre. Auf dieser Etage liegt das lichtdurchflutete offene Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige...
Anbieter der Immobilie
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse 1/1, 1010 WIEN
Online-ID: 2gj8x57
Referenznummer: OBGC20240929094734293d5d23b8c99
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