Immobilia Obergruber GmbH

Herr Franz Obergruber

Zins- und Renditeobjekt in Stepanshart

€ 1.180.000
Kaufpreis
912 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
3321 Stephanshart 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.180.000

Provision für Käufer

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Lage

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

54,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,89

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.

Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren...

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Ausstattung

Im Zuge umfassender Renovierungs- und Umbauarbeiten in den Jahren 2018 - 2022 wurden folgende Verbesserungen am Gebäude vorgenommen:

Aufstockung des Gebäudes, teilweise in Massiv- bzw. in Holzriegelbauweise.

Vollwärmeschutz/Fassade/Fenster/Haustüren/Garagentore

Sanitäranlagen: Die Sanitäranlagen wurden...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.984,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.184,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilia Obergruber GmbH

Arthur-Krupp-Straße 1, 3300 AMSTETTEN

user

Herr Franz Obergruber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f47b5e

Referenznummer: 34988

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