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Dressel Immobilien GmbH

Herr Robin Dressel

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Nr. anzeigen

092199004870

Hochwertig Renoviert! Modernes Zweifamilienhaus mit großer Terrasse in ruhiger Lage

€ 427.000

Kaufpreis

323 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

571 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91287 Plech

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 427.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Das entzückende Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Plech am Südrand der Fränkischen Schweiz.
Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von einer grünen Feldlandschaft, bezaubert das Haus mit seinem einzigartigen Charme.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung von Plech gelangen Sie in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 22.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Dieses renovierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen genau das: Ein Leben ohne Sorgen um zukünftige energetische Sanierungen und kostspielige Renovierungen. Hier, in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage, erwartet Sie ein...

Ausstattung

+ Exklusive Grundstücksfläche von 571 m²
+ Wohnfläche von 323 m²
+ Traumhaft ruhige und zentrale Lage von Plech
+ 9 Zimmer
+ Terrasse mit über 130 m²
+ Hochmoderner Anbau aus 1998
+ Hochwertig saniert
+ Neue Heizung aus 2024
+ Luxuriöse Inselküche mit Balkonzugang
+ BORA-Induktionsherd
+...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...