YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Herr Detlef Schloer
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Nr. anzeigenSchnelsen: Gewerbe und Wohnungskombi in bester Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2001
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
14.05.2024 bis 13.05.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
105,04 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:
Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl.
Wohnung inkl. Stellplatz EUR 1.051,- mtl.
Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.:...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.212,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 159,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Bundesland: Hamburg
Online-ID: 2f4475z
Referenznummer: HH2286_16
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