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Herr Nico Straube

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SCHMUCKSTÜCK - vermietete, gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage

€ 249.000
Kaufpreis
82,49 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 345

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Weinbergstraße in Baden-Baden gehört zu den besten und begehrtesten Adressen der Stadt. Umgeben von viel Grün und sanften Hügeln vereint diese Lage die Ruhe des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt.

Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie das historische Stadtzentrum von Baden-Baden mit...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.06.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

187,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens! Diese rund 82,5 m² große, vermietete Eigentumswohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verströmt auf Anhieb eine einladende Atmosphäre.

Das absolute Highlight? Ein großzügiger Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung - perfekt...

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Ausstattung

Ausstattung der Wohnung

Wohnfläche: ca. 82,5 m²
Lage: Hochparterre
Balkon: Großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ca. 13,00 m²
Fußbodenbeläge: Überwiegend Teppichboden in den Wohnräumen
Heizung: Zentralheizung, Öl, erneuert im Jahr 2008
Dach: Erneuert im Jahr 2012
Fenster: Überwiegend im Baujahr...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hust Immobilien GmbH &Co.KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 82 Bewertungen)

Killisfeldstr. 48, 76227 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3z25t

Referenznummer: 60168

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