Ansprechpartner

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Anastasios Papadopoulos

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Rühen

€ 485.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38471 Rühen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in der aufstrebenden Gemeinde Rühen. Dieser schöne kleine Ort liegt inmitten der wunderschönen Natur am Drömling. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren im Grünen ein.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Rühen im 30 min Takt mit der Stadt Wolfsburg verbunden. Mit dem Auto erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2015

Bezug

nach Absprache

  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

02.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

61,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Eigentumsgrundstück könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Umgebung ist von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt. Das Grundstück befindet sich an einer Privatstraße.

Im Jahr 2015 wurde dieses Wohnhaus massiv errichtet und verfügt über fünf...

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Ausstattung

. Massivbauweise
. Eigentumsgrundstück
. lichtdurchflutetes Raumklima
. 3 Schlafzimmer
. Ankleidezimmer
. Gäste-Bad mit Dusche
. Hochwertige Nolte Küche mit Kochinsel
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. moderne Faltwerktreppe aus Holz auf Beton und Schutz aus...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kristin Krumm Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

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Herr Anastasios Papadopoulos

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3ws5w

Referenznummer: KKI-1367

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