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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter

Herr Dirk Roos

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027 ···

Nr. anzeigen

02771/935-3550

0170/3358881

Panoramablick inklusive! Auch für große Familien geeignet!

€ 279.500

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

814 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35756 Mittenaar

(Ballersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen Sackgasse, mit direktem Zugang in die Natur, befindet sich dieses Anwesen beliebten Wohnort Ballersbach.

Ballersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mittenaar, mit rund 1.500 Einwohnern (insgesamt ca. 5.100 Einwohner), mitten im Naturpark Lahn-Dill-Bergland, mit seinen vielen Wanderwegen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

01.10.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

422,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In exponierter Wohnlage, im beliebten Mittenaarer Ortsteil Ballersbach, steht dieses gepflegte, lichtdurchflutete Wohnhaus auf einem 814 m² großen Grundstück.

In ruhiger Sackgassenlage mit eigener Hofzufahrt wurde dieses Ein- bis Zweifamilienhaus ca. 1958 erbaut und 1979 durch einen Anbau erweitert (Hinweis: Im...

Ausstattung

- 1-2 Familienhaus in reiner Anwohnerstraße
- Mehrgenerationenwohnen möglich
- tolle Aussichtslage mit Panoramablick
- heller, freundlicher Wintergarten
- 2 Garagen
- Hoffläche mit Stellplätzen
- Garten mit hohem Freizeitwert
- Gartenhaus und Geräteschuppen
- kurze Wege in die Natur

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung...