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EverReal GmbH

Martin Patla

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 376767-27

Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus in Bestlage!

€ 2.200

Kaltmiete zzgl. NK

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90427 Nürnberg

(Neunhof)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.200

Nebenkosten

€ 210

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 2.410

Kaution

6.600,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das moderne Architektenhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Neunhof. Ihre Nachbarschaft ist somit ansprechend und kinderfreundlich. Es handelt sich um eine reine Anwohnerstraße als Einbahnstraße mit begrüntem Wendehammer am Ende. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein anspruchsvoller öffentlicher...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2011

Bezug

01.11.2024

voll unterkellert
Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Endenergiebedarf

13,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die junge Doppelhaushälfte ist modern und großzügig von einem Architekten geplant und ausgeführt worden. So verfügen alle Wohnräume über die optimale Südwestausrichtung. Schon beim Hauseingang erkennen Sie die transparente moderne Architektur mit großen Glasflächen und Farbakzenten.

Der Eingangsbereich (9m²) ist sehr...

Ausstattung

- Passivhaus!
- Massivbau mit Kalksandstein und WU-Beton
- Pflegeleichter Fließenboden mit Fußbodenheizung im ganzen Haus. Fliesen mit wohnlicher Holzoptik und im OG mit Holzstruktur für angenehmste Wohlfühlatmosphäre
- Innovativste Haustechnik Wärmeversorgung über eine "AlfainnotTec" Wärmepumpe mit integrierter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei den Angaben zum Energieausweis handelt es sich um die Angaben aus dem Passivhausnachweis.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine hocheffiziente Wärmepumpe mit integrierter Be- und Entlüftungsanlagenkombination. Diese wird über den Hausstromanschluss betrieben, sodass die Betriebskosten...