Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH

Herr Dobrovnik

Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wien - Garten, Garage und vieles mehr!

€ 948.500
Kaufpreis
147,63 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
593 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1120 Wien 
(Meidling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 948.500

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hetzendorf, nahe dem Hietzinger Bad und dem Schloss Hetzendorf. Die Lage ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Durch die Ausrichtung in Südwesten bietet die Immobilie viel Sonne und eine schöne Aussicht. In der Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

nach Vereinbarung ca. 4 Monate nach Kaufvertrag

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

G

229,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

3,12

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das sympathische und ansprechende Familienhaus liegt in gefragter, zentraler Stadtlage in Hetzendorf, die Umgebung strahlt durchaus ländliches Flair aus. 

Das Wohngebäude wurde 1932 als Zwei-Familienhaus errichtet, befindet sich seit damals durchgehend im Besitz der verkaufenden Familie, und wurde im Inneren...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 147,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,48 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 48,10 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, modernisiert

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Meidlinger Hauptstraße 1/ 2. Stock/ Top 19, 1120 WIEN

user

Herr Dobrovnik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3rh58

Referenznummer: OBGC2024071714500719499f2b6d8d6

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