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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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Nr. anzeigen

+49 (0)4941 - 99 03 98 0

Gute Rendite - Solides Wohn- und Geschäftshaus in Aurich

€ 250.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26607 Aurich

(Plaggenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 6,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich in dem Auricher Stadtteil Plaggenburg.
Unweit von Ihrer neuen Immobilie entfernt finden Sie eine Apotheke und ein Restaurant. Durch den uneingeschränkten Zugang zur Bundesstraße 210 profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie den Kern...

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Das Haus

Baujahr

1986

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst eine großzügige Fläche von ca. 215 m² auf einem etwa 800 m² großen Grundstück. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, wobei unter anderem...

Ausstattung

Zwei getrennte Einheiten - Zwei Heizungen - Gewerbe - Kunststofffenster Doppelverglasung - Gäste WC -Dachabseiten gedämmt - Einbauküche - 2 Garagen - 4 Stellplätze

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll...