Alpina Immobilien GmbH

Herr Alexander Neubauer

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage Kolbermoors!

€ 1.600.000
Kaufpreis
338 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83059 Kolbermoor 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.600.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Leben mitten in Kolbermoor hat viele Vorteile! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, ein Parkhaus an dem neuen Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe - mit Auto, Bus oder Bahn sind sie von hier aus ebenfalls sehr flexibel. Vom Museumsbesuch bis hin zum Tagesausflug in die Natur bietet...

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Das Haus

Baujahr

1964

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.09.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die perfekte Kapitalanlage? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und die Vollvermietung der Einheiten. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.

Zur Aufteilung:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche...

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Ausstattung

* Mehrfamilienhaus
* Wohn- und Geschäftshaus
* 3x 4-Zimmerwohnung
* Gewerbeeinheit im EG
* ca. 338m² Wohnfläche
* ca. 450m² Grundstück
* voll vermietet (Mieteinnahmen ca. 53.400,-€ p.a. netto)

Energiekennwerte Wohnteil:
Baujahr: 1964
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis...

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Preisinformation

8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Alpina Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Sepp-Heindl-Str. 5, 83026 Rosenheim/Obb.

Geschäftszeiten
user

Herr Alexander Neubauer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2f3r459

Referenznummer: 1356-2024

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