GUYENZ Immobilien

Frau Corinna Guyenz

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Neuwertig, lichtdurchflutet, modern - bezugsfertiges Familiendomizil im beliebten Mülheim-Speldorf

€ 1.275.000
Kaufpreis
218,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45478 Mülheim 
(Speldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.275.000

Provision für Käufer

3 % Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Stadtteil Mülheim-Speldorf liegt fußläufig vom Uhlenhorster Wald entfernt und zählt traditionell zu den besonders begehrten und besten Wohnlagen von Mülheim a. d. Ruhr und Umgebung. Hier verbindet sich die Idee vom Wohnen im Grünen mit idealer Verkehrsanbindung in das gesamte Rhein- / Ruhrgebiet.

Der Uhlenhorst...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

  • Zustand: renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.08.2024 bis 12.08.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

97,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 2020 bis 2021 umfangreich sanierte Domizil besticht durch den absolut hochwertigen, gepflegten und neuwertigen Gesamteindruck. Hier wurden Ästhetik, Komfort und Technik vereint.

Die attraktive Immobilie liegt in einer reinen Wohnstraße und befindet sich dadurch in einem ruhigen und entspannten Umfeld. Mit der...

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Ausstattung

Die Villa verfügt über eine ausnahmslos hochwertige/ luxuriöse Ausstattung. Hier einige Details aus der Kernsanierung 2020-2021:

- Einfassung des Grundstücks überwiegend mit Stahl-Gitter-Zaun
- Dachstuhl erneuert, Dach neu gedeckt inkl. Dämmung
- Anbau für die Wohnküche
- Erneuerung sämtlicher Verrohrungen bis...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bredeneyer Straße 36, 45133 Essen

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Frau Corinna Guyenz

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Online-ID: 2f3m85s

Referenznummer: 162

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