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Wehner Immobilien GmbH

Herr Gordon Wehner

Verden | Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

€ 169.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 092 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
27283 Verden (Aller) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, beliebter Lage Verdens zwischen Stadion und Bahnhof.
Die Innenstadt ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.11.2026

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

126,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1953 auf einem Erbpachtgrundstück der Klosterkammer Hannover in massiver Bauweise errichtet. 1970 wurde im Rahmen eines Umbaus die Wohnfläche auf allen drei Ebenen erweitert.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer im L-Format sowie eine Küche mit...

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Ausstattung

- neues Dach inkl. Dämmung (2016)
- Brötje Gas-Combitherme WSC C Ecotherm 20kW (2012)
- Nebengebäude mit Garage
- Blechgarage mit E-Torantrieb
- Balkon
- Gäste-WC
- Vollkeller

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Erbpacht EUR 652,00 p.a. an Domstrukturfonds, Klosterkammer Hannover (Vertrag läuft bis 31.03.2033)
Der Vertrag kann vorzeitig verlängert werden.

Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bremer Straße 9, 27283 Verden

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3lu5f

Referenznummer: GW-2024-99

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