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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Herr Rudolf Arnold

phone

094 ···

Nr. anzeigen

0941 / 30770 - 238

Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Straubing

€ 454.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

(Frauenbrünnl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 454.000

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Lage

Aktuell hat Straubing ca. 48.000 Einwohner und ist durch die Ansiedlung der Technischen Universität München als aufstrebende Universitätsstadt ein ansprechender Wohnort.
Aufgrund der sehr guten Verbindung zur B8 wäre sogar der künftige BMW Standort in Straßkirchen in 10 Fahrminuten erreichbar.

-Ruhige Lage im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.12.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

31,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive und perfekt geschnittene
3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 qm, die sich durch eine ruhige Lage mitten im Herzen von Straubing auszeichnet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

-Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC...

Ausstattung

KAUFPREISAUFSTELLUNG:

- Kaufpreis Wohnung: 454.000 €

- Kaufpreis TG Stellplatz: 29.000 €

- Kaufpreis bewegliche Gegenstände. 6.000 €
-Hochwertige Einbauküche (Bosch und Miele Geräte)
-Husqvarna Mähroboter vorhanden, welcher die Mäharbeiten übernimmt.
-In der Speise wurde ein maßgeschneidertes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...