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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Katharina Mertens

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Hier beginnt Ihr Traum von Eigenheim in guter Wohnlage mit reichlich Platz - 41334 Nettetal-Hinsbeck

€ 265.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
144 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41334 Nettetal 
(Hinsbeck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000

Provision für Käufer

1.785 % inkl. MwSt.

Lage

41334 Nettetal-Hinsbeck, an ausgebauter Wohnstraße, in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage. Ver- bzw. Entsorgungs-zu- und -ableitungen wie Strom, Wasser, Abwasser sowie SAT und Glasfaser sind vorhanden. Das Zentrum von Hinsbeck, Schule, Kindergärten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sowohl für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

auf Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Loggia
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.06.2024 bis 05.06.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

220,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beidseitig angebautes und voll unterkellertes 2-geschossiges Einfamilienhaus, verklinkert mit Satteldach in Massivbauweise errichtet.
Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppeltverglast, überwiegend mit Rollläden (teils elektrisch) versehen, aus ca. 1990. In ca. 2004 wurde die Terrassentür (Schiebeelement) erneuert...

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Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
-Wasch-Trockenraum (Rückhaltebecken vorhanden) mit ehemaliger Kelleraußentreppe (heute aufgrund Terrasse zu),
- Abstell-/Vorratsraum
- Heizungsraum mit Öltankraum (Kunststofftranks, insg. 2100L)
In allen Räumen ist der Boden betoniert.

Eine massive Betontreppe führt...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Wankumer Str. 4, 41334 Nettetal

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Online-ID: 2f3el52

Referenznummer: 3035a

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