Benjamin Horn Immobilien

Herr Benjamin Horn

Kulmbach vermietets Mehrfamilienhaus

€ 580.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
256 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 580.000 Preis/m² € 1.993,57

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Lage in der Nähe eines Schulzentrums und des Hallenbads. Gute infrastrukturelle Anbindung.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1892

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1892

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.10.2023 bis 06.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

740,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.

Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.

Ausstattung

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 126m² Gewerbeeinheit (als Lager vermietet)

Obergeschoss: 108m² Wohnung (vermietet)

Dachgeschoss: ca.38m² Wohnung und 25m² Wohnung (beide vermietet)

Vor einer Besichtigung bitten wir um eine Bonitätsauskunft.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Gesamtfläche: 311,00 m², vermietbare Fläche: 311,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Benjamin Horn Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth

user

Herr Benjamin Horn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3cv5y

Referenznummer: 1098

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