Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Frau Ariane Schramm

Ehemalige Villa aus der Kaiserzeit ++ kein Denkmalschutz/ erhebl. Potential

€ 655.000
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 316 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
41751 Viersen-Dülken 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 655.000

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.

Lage

++

VIERSEN-DÜLKEN - SEHR ZENTRAL
... und dennoch ruhig und im Grünen

Das historische Stadtbild von Viersen-Dülken ist bis heute erhalten und verleiht dem Stadtkern seine besonderen Vorzüge, die ihn als Wohn- und Freizeitort äußerst interessant machen. Beste Anbindung zur A 61, zu Bus und Bahn ... zu Fuß oder...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1871

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1871

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

220,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

++

*biet+kauf ist hier möglich
**kein Denkmalschutz

Ehemalige Villa aus der Kaiserzeit -1871-
Villenlage in der ehemaligen Stadt Dülken

Bei einer zur Verfügung stehenden Wohnfläche von gut 500 m² kann man schon mal von einem üppigen Raumangebot sprechen. Die endgültige Nutzung dieser Flächen ist...

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Ausstattung

++

*biet+kauf ist hier möglich

Ausstattungen oder Raumaufteilungen die in Teilen noch immer dem Charme der Kaiserzeit entsprechen. Historische Fliesenoberböden im EG/ Bibliothek/ Wohnen oder 3,70 Meter hohe Decken werden Sie begeistern. Seltenes Zedernholz an den Decken, Gewölbekeller mit 7 Räumen oder das...

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Weitere Informationen

Sonstiges
*biet+kauf ist hier möglich

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RAUM-AUFTEILUNG

Eine ehemalige Fabrikanten-Villa wahrlich der vielfältigen Möglichkeiten. Das EG bietet praktischen Raum für gewerbliche Nutzung oder für perfektes, großzügiges Wohnen. Das OG mag als eine Kombination aus Schlafen, Verweilbereichen und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hohenzollernstraße 177, 41063 Mönchengladbach

Geschäftszeiten
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Frau Ariane Schramm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3ak5f

Referenznummer: 13676

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