bienen + partner Immobilien GmbH

Frau Albrecht

Attraktive Investitionsmöglichkeit Vielseitiges Büroensemble mit exzellenten Renditeaussichten

€ 2.700.000
Kaufpreis
2 306 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
6 712 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKrahnendonk 121a
41066 Mönchengladbach 
(Neuwerk)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.700.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Mönchengladbach mit äußerst günstigen Anbindungen an die Autobahnen A52 und A44 mit Anbindungen an die A61. Im unmittelbaren Umfeld haben sich namhafte Unternehmen wie die Oettinger Brauerei, der Bekleidungshersteller Bugatti, die Hauptverwaltung der...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1983

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • teilweise klimatisiert
  • 60 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gebäudeensemble bestehend aus zwei Gebäuden, die direkt verbunden sind.
Das Haupthaus wurde 1983 und das zweite Gebäude 1991 in solider Massivbauweise errichtet. Ein repräsentatives Entree, ein barrierefreier Zugang und eine hochwertige Ausstattung zeichnen das Gebäudeensemble aus. Beide Gebäudeteile...

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Ausstattung

+ Lichtkuppel im Gebäude 1
+ Aufzug im Gebäude 2
+ Cat 6-Verkabelung über Fensterkanäle
+ Teppichböden und Fliesen
+ Odenwald-Akustikdecken
+ LED - Einbauleuchten
+ Alufenster mit Doppelverglasung zur Süd- und Westseite mit elektrischen Raffstores
+ mehrere Teeküchen und Kommunikationszonen vorhanden
+...

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Weitere Informationen

Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Sonstige...

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Anbieter der Immobilie

Partner

bienen + partner Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

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Frau Albrecht

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3a856

Referenznummer: P2453/Eh2

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