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Immobilienhaus Wagner GmbH

Herr Klaus Köhnen

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015 ···

Nr. anzeigen

015204144673

Renditestarke Mehrfamilienhäuser mit Förderungszusagen und großem Potenzial

€ 640.000

Kaufpreis

1 185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 464 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17349 Lindetal

(Ballin)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Preis/m²

€ 540,08

x-fache Miete

13,38

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mehrwertsteuern
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ballin der Gemeinde Lindetal, ca. 13 km südlich von Neubrandenburg und ca. 5 km nördlich von Burg Stargard entfernt. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über eine Busverbindung nach Neubrandenburg und Burg Stargard. In beiden Städten gibt es eine gute...

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Das Haus

Baujahr

1965

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein 17 Parteien Wohnhaus in einer guten und ruhigen Wohnlage in Ballin angeboten. Die Wohnungen sind in 3 einzelne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt. Die Liegenschaft bietet weiteres Potenzial. Hierzu sollten die leerstehenden Wohnungen zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden und vorab ggf. renoviert...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,48
Nettorendite Soll in %: 10,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.121,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.849,52 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % inkl. Mehrwertsteuern
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als...