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Wilhelm Immobilien RMNC GmbH

Frau Ute Wilhelm

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Nr. anzeigen

+49 (0)1778 779288

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessoase in begehrter Lage von Bad Orb

€ 695.000

Kaufpreis

196,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

621 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63619 Bad Orb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Bad Orb

Bad Orb ist eine sehr beliebte Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Durch die Altstadt führt eine Fußgängerzone mit lauschigen Cafés, urigen Lädchen und Restaurants mit internationaler...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1999

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 31.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Bad Orb bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das 1999 fertiggestellte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m² und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen.

Beim Betreten des...

Ausstattung

Erdgeschoss
-Windfang
-Gäste-WC
-Küche
-Diele
-Esszimmer
-Wohnzimmer mit Terrasse

Dachgeschoss
-Flur
-Loggia
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Badezimmer
-Ankleide
-Wellnessraum mit Sauna, Dusche und separatem...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gemäß § 656c BGB beträgt die Verkäuferprovision ebenso 3,57 % inkl. der...