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VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer

VON POLL IMMOBILIEN Shop Dortmund & Herdecke

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Nr. anzeigen

+49 231 - 49 66 55 0

Smarte Haushälfte mit bezauberndem Garten

€ 590.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

237 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44359 Dortmund

(Mengede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dortmund-Mengede liegt nord-westlich vom Zentrum Dortmund entfernt und grenzt an Castrop-Rauxel, Waltrop und Lünen.
Der Stadtteil ist perfekt über den S-Bahnhof Mengede angeschlossen.
Sie können mit dem PKW über die A2 und A45 in ca. 20 Minuten das Zentrum von Dortmund erreichen.
Diverse Lebensmittelmärkte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2017

Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.07.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Hochgenuss zum Wohnen - mit Wohlfühlgarantie.

Bei dieser modernen Doppelhaushälfte wurde an 'Alles' gedacht: Ein toller Grundriss gepaart mit einem pflegeleichten Süd-Garten und komfortabler übergroßer PKW-Garage direkt daneben, gelegen in einer Wohnstraße mit rückwertiger Sackgasse.

Eine Wohlfühlimmobilie...

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte wurde 2017 neu errichtet und man kann die Immobilie als neuwertig beschreiben:

-Trägerloses Glas-Vordach in feiner Edelstahloptik
-Die Innentreppe bietet eine Stufenbeleuchtung mit sensorischer Einschaltfunktion für Lichtfarbe, Laufgeschwindigkeit und Nachtbeleuchtung
-Hochwertiger...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 55.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...