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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

Im beliebten Bergmannkiez, vermietete Altbauwohnung - VERMIETET

€ 269.000
Kaufpreis
67,54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGneisenaustr. 48
10961 Berlin 
(Kreuzberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 Hausgeld € 172

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kreuzberg: bunt, friedlich, grün und lecker. Bitte vergessen Sie jedes Klischee, das Sie jemals von Kreuzberg gehört haben. Das Kreuzberg gibt es nicht und man kann es schon gar nicht mit einem Wort beschreiben. Kreuzberg ist voller Spezialitäten, Kuriositäten, Absurditäten und Kontraste. Kreuzberg ist der Inbegriff von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

09.11.2019 bis 01.11.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Aus Liebe zum Altbau - aus Leidenschaft für Architektur
In Zusammenarbeit mit dem erfahrenen Immobilienentwickler und Architektenteam ist ein technisch und stilistisch hoch anspruchsvolles Objekt erstellt worden. Die Qualität und Ausführung der Baumaßnahmen ist in energetischer, optischer und pragmatischer Hinsicht...

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Ausstattung

Charakteristisch für diesen Wohnungstypus sind die altbautypischen Merkmale wie Raumhöhen, Stuckornamentik, Holzdielen und Holzkassettentüren. Über den stilistischen Bestand hinaus wurden auch diese Wohnungen im Zuge der Sanierungsmaßnahmen an die zentrale Warmwasserversorgung und die Fernwärme angeschlossen, inkl. neuer...

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen
NKM 425,62 € pro Monat

Stichworte
Gesamtfläche: 67,54 m², vermietbare Fläche: 67,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: GneisNK1, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

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Niebuhrstraße 72, 10629 Berlin

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Online-ID: 2f36n5w

Referenznummer: GneisnNK1

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