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Wohnbau Lachmann GmbH

Frau Margit Lachmann

Großzügige Architektenwohnung NEUBAU, Wohnung mit eigenem Garten

€ 636.174
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseBahnhofstraße
88682 Salem 
(Mimmenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 636.174 2 Stellplätze, je € 24.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die sonnige Ausrichtung und die Lage bietet ideale Bedingungen. Neben den direkten Einkaufmöglichkeiten bietet die vorteilhafte Wohnlage eine gute Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten. Das Umfeld von Salem hält unzählige Möglichkeiten und Wege für Freizeitaktivitäten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Speisekammer
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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C
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F
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

20.07.2022 bis 26.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Aufzug, Balkone/ Terrassen mit großen Fenstern und Schiebelementen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzparkett (Landhausdiele), moderne Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche, Wasserenthärtungsanlage, elektrische Jalousien und Rollläden, moderne und helle Treppenhäuser, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Vorbereitung...

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Weitere Informationen

Wohnungsbeschreibung BHS
Die 4,5 Zimmer großzügige familienfreundliche Wohnung läßt keine Wünsche offen. Sie hat einen sehr hellen Wohn-/ Eßbereich mit Südausrichtung. Die große Hebe- Schiebetür ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse und dem dazugehörigen eigenen Garten. Die vielen Zimmer, das Tageslichtbad, das...

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Dokumente

file_pdfVorabzug Energie- Energieausweis GEG Bahnhofstraßeangle_rightfile_pdfLachmann_Mimmenhausen_Bahnhofstr_Expose_V3_Mail.pdangle_right

Anbieter der Immobilie

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Wohnbau Lachmann GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bodenseestraße 98, 88682 Salem

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Frau Margit Lachmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f36656

Referenznummer: BHF 1

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