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myImmoTrust GmbH

Herr Can Bulut

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015 ···

Nr. anzeigen

015901804427

IDEALE KAPITALANLAGE MIT BLICK AUF DIE MURG

€ 234.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 234.000

Hausgeld

€ 310

Preis/m²

€ 3.441,18

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rastatt, direkt am Ufer der malerischen Murg. Hier genießen Sie nicht nur den idyllischen Blick auf den Fluss, sondern auch die Ruhe und Naturnähe, die diese Umgebung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.06.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet auf 68 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren traumhaften Blick auf die Murg sowie den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein schleifbarer Parkettboden, der den...

Ausstattung

- Blick auf die Murg
- großzügiger Balkon
- schleifbarer Parkettboden
- teilweise Laminat aus 2020
- Kellerraum
- ideale Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Diele für weitere Abstellmöglichkeit
- Übernahme mit Mieter möglich
- Badsanierung 2019
- Garage zzgl. 15.000,-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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