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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Frau Sandra Barthel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 37342 209406

Schönes Architektenhaus für kreative Handwerker

€ 89.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 103 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08248 Klingenthal

(Sachsenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Provision für Käufer

3,57% vom KP inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Lage

Das angebotene Objekt liegt in Klingenthal, einer malerischen Stadt im Vogtlandkreis. In einer Wohnsiedlung einer Nebenstraße mit wenig Verkehr ist hier entspanntes und ruhiges wohnen garantiert. Die Stadt ist von einer atemberaubenden, natürlichen Landschaft umgeben. Die Natur bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2023 bis 25.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

386,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sind sie handwerklich geschickt und suchen ein Haus mit besonderem Flair, welches sie nach ihren Wünschen und Vorstellungen sanieren und ausbauen können? Dann ist dieses vielleicht genau das Richtige!

Zum Verkauf steht ein 1938 in massiver Bauweise errichtetes tolles Ein- bzw. Zweifamilienhaus im landschaftlich...

Ausstattung

Um an den Wohnstandard von heute anschließen zu können, bedarf es jedoch umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. So sind im ganzen Haus noch alte Holz-Doppelfenster verbaut, welche jedoch ihren eigenen Charme besitzen. Im Erdgeschoss wurden bereits 2 Kunststofffenster vor ca. 30 Jahren ersetzt. Auch die...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger...