Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
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Nr. anzeigen* WOW! Ein Juwel der besonderen Art mit vielen Möglichkeiten - auch für Kapitalanleger interessant *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Mitten im romantischen Ortskern von Sinsheim-Hilsbach im Kraichgau befindet sich diese außerordentlich geschmackvolle und historische Immobilie. Sie wohnen in diesem denkmalgeschützten Gebäude im alten Ortskern, in mitten einer inspirierenden Hügellandschaft. Sinsheim mit Technikmuseum, Badewelt, Bahnhof mit S-Bahn sowie...
Das Haus
Baujahr
1850
Bezug
nach Absprache
Details
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht.
Die Besitzer haben dieses...
Ausstattung
Erdgeschoss/Gastrobereich:
Die Gaststätte hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 158 qm. Im Innen- und Außenbereich mit romantischem Biergarten sind ca. 120 Sitzplätze möglich. Die Bestuhlung und Tische im Innen- und Außenbereich sind neu. Die hochwertige Palux-Küche mit drei separaten Kühltischen, großem Kühlraum mit drei...
Weitere Informationen
Sonstiges
Technische Details:
* Fenster ca. 2000 bis 2022 erneuert
* Gastrobereich Fenster 2016 erneuert
* Garten und Gastrobereich modernisiert, Mobiliar erneuert 2022
* Fassade 2022, Fensterläden neu gestrichen
* Strom im ganzen Haus erneuert 1993
* Wasserleitungen im ganzen Haus erneuert 1993
*...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f32358
Referenznummer: 711.991
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