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Anja Hasse Immobilien

Frau Cindy Schreiber

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035 ···

Nr. anzeigen

0351-82614570

+4917657616229

Bezugsfertiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten

€ 495.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01169 Dresden

(Naußlitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil Gorbitz der Landeshauptstadt Dresden.
Südlich der Kesselsdorfer Straße besticht die Gegend neben kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern auch mit dem historischen Dorfkern Altgorbitz. Die angrenzenden Wiesen und Felder rund um den Gorbitzbach laden zu ausgedehnten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

ab sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1935 erbaute, solide Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet auf jeder Etage eine großzügige Wohneinheit. Beide Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar, was sich ideal für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche...

Ausstattung

- Zwei Wohneinheiten
- Voll unterkellert
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Gas-Brennwerttherme von Vissmann aus dem Jahr 2015
- Dacheindeckung mit Braas Ziegeln von 2020
- Komplettsanierung im Erdgeschoss 2017
- Zwei Tageslichtbäder
- Vinyl, Laminat, Fliesen

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur...