RAUM_IMMOBILIEN GmbH

Frau Cornelia Presser

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Top Rendite 4,67 % - sanierte 2 Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon in Germering

€ 349.500
Kaufpreis
55,16 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82110 Germering 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.500 Hausgeld € 222 1 Stellplatz € 15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Günstig gelegen, erreichen Sie bequem in 10-15 Minuten zu Fuß:
- die S-Bahnhaltestelle Germering-Unterpfaffenhofen
- Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermarkt
- Apotheke und Ärzte
- Kino
- Bars, Cafes, Restaurants
Die Anschlussstelle zur A 96 ist in wenigen Minuten zu...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.01.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

94,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll komplett sanierte 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und stilvollem Design.
Der geräumige Wohnbereich mit Süd-Westbalkon ist optimal geschnitten und mit hochwertigen Materialien...

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Ausstattung

Die Wohnung ist möbliert (Wohnen auf Zeit) bis zum 30. September 2024 für 1550 Euro vermietet!

° Echtholzfußboden in der gesamten Wohnung, im Bad
versiegelt

° Kunststofffenster doppelt verglast

° Einbau-Küche Firma Spengler-Design:
Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backofen...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist möbliert (Wohnen auf Zeit) bis zum 30. September 2024 für 1550 Euro vermietet!
Die Stellplätze sind Eigentum der WEG. Es gibt für einen Außenstellplatz ein Belegrecht zur Miete.

Auf Wunsch können diverse Möbel, Kleinmöbel und Lampen vom Eigentümer abgelöst werden.

Sanierungs-und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RAUM_IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Starnberger Weg 62, 82205 Gilching

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Frau Cornelia Presser

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f2xx58

Referenznummer: CA23408

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